Охрана частного дома: пост, сигнализация или посёлок

Частный дом — объект, где охрана должна быть незаметной и при этом надёжной. Хозяева не хотят жить с посторонним человеком на участке, но и не хотят возвращаться из отпуска в разбитый дом. Поэтому вопрос почти всегда звучит так: хватит ли сигнализации или нужен охранник. Ниже — как это решить и сколько стоит каждый вариант.

Сразу оговоримся: универсального ответа нет. Дом в охраняемом посёлке рядом с Москвой и отдельно стоящий дом у леса требуют разной защиты, даже если похожи по площади и стоимости.

От чего охраняют дом

• Проникновение, пока никого нет. Отпуск, будни в городе, зимний период для загородного дома.
• Кражи с участка. Техника, инструмент, садовая мебель, вещи из хозяйственных построек.
• Посторонние ночью. Особенно если дом на краю посёлка или участок примыкает к лесу.
• Конкретные угрозы семье. Конфликт, преследование, публичность хозяина.

Три уровня охраны

Мобильная группа по закону — не менее двух частных охранников (пункт 4 статьи 2 ФЗ-427). Охрана с реагированием мобильной группой и приём сигналов с технических средств охраны — отдельные виды охранных услуг (пункты 5 и 7 части 2 статьи 5). Как устроена такая охрана, — в материале «Пультовая охрана: кому её достаточно».

Сколько стоит

Наши ориентиры: пультовая охрана — от 3 500 ₽ в месяц плюс оборудование, пост на 12 часов — от 180 000 ₽, круглосуточный — от 360 000 ₽.

Пост дороже сигнализации в 50–100 раз (180 000 ÷ 3 500 ≈ 51, 360 000 ÷ 3 500 ≈ 103), поэтому начинать стоит с сигнализации и усиливать её постом только там, где без человека не обойтись.

Если дом в посёлке

В коттеджном посёлке часть задач закрывает общая охрана: пост на въезде, контроль машин, обходы улиц. Расходы делятся между жителями, а дома остаются на собственной сигнализации. Как посёлку организовать охрану и посчитать смету, — в материале «Охрана коттеджного посёлка».

Охрана дома и охрана людей

Охранник на участке охраняет дом и порядок допуска. Защита жизни и здоровья конкретных людей — отдельная охранная услуга, выполнять её вправе только телохранитель (часть 4 статьи 5 ФЗ-427). Если нужно сопровождать членов семьи в городе, в школу или в поездках, это личная охрана. Подробно — в материале «Личная охрана: когда нужен телохранитель».

Что усиливает любую схему

• Свет на участке. Освещённый дом и двор — первое, что отпугивает случайного вора.
• Видимые камеры на въезде и у входа. Не заменяют охрану, но помогают группе и полиции разобраться после тревоги.
• Хорошие замки и ворота. Сигнализация сообщает о проникновении, но время до приезда группы выигрывают двери и окна.
• Порядок с ключами. Ключи от дома у домработницы, садовника и строителей — повод сменить замки после окончания работ.
• Соседи. Договорённость присматривать за домами друг друга — бесплатное дополнение к любой охране.

Если дом стоит пустым всю зиму, договоритесь, чтобы при тревоге группа проверяла не только двери, но и следы на участке после снегопада.

Договор и конфиденциальность

Заказчиком охраны может быть физическое лицо (пункт 2 статьи 2 ФЗ-427). Для договора понадобятся паспортные данные и заверенные копии документов о праве на дом или участок — например, выписка из реестра недвижимости (часть 3 статьи 8). Работникам охранной организации запрещено собирать сведения о личной жизни людей и без согласия заказчика разглашать сведения об объекте (пункты 3 и 7 части 1 статьи 9). Кто бывает в доме, когда хозяева уезжают, какие ценности хранятся, — всё это остаётся внутри договора.

Что сделать сейчас

Пришлите на info@chest-security.com адрес, площадь участка, как часто дом пустует и что уже установлено — камеры, сигнализация, ворота. В срок от 15 минут до одного дня ответим и предложим схему с ценой за месяц и год. Работаем и с НДС, и без НДС.