Раньше выбор охранного предприятия был во многом вопросом веры. Лицензия есть, цена устраивает, менеджер говорит убедительно — работаем. Проверить по существу было почти нечего.

С 1 сентября 2026 года это изменилось. ФЗ-427 задал жёсткие требования и к самим охранным организациям, и к их персоналу, и к договору. А значит, у заказчика впервые появился набор проверок, которые дают объективный ответ.

Ниже — семь таких проверок. Пять из них вы проведёте сами, не выходя из кабинета.

Проверка 1. Лицензия — в реестре, а не на стене

Скан лицензии в красивой рамке ничего не доказывает. Лицензия могла быть приостановлена или аннулирована — глава 4 ФЗ-427 предусматривает и то, и другое.

Что делать: возьмите регистрационный номер лицензии и дату её предоставления и сверьте с реестром лицензий на осуществление частной охранной деятельности, который ведёт Росгвардия.

Где взять номер и дату: по части 1 статьи 8 ФЗ-427 они обязаны быть указаны в самом договоре. Если в договоре их нет — это уже ответ.

Проверка 2. ЕГРЮЛ: чем компания занимается на самом деле

Статья 7 ФЗ-427 говорит прямо: охранная организация не может осуществлять никакую деятельность, кроме охранной, за узкими исключениями статьи 6. И не может быть дочерним обществом организации, занимающейся чем-то другим.

Что смотреть в выписке ЕГРЮЛ:

• Основной вид деятельности. Должен быть охранным. Если основной ОКВЭД — клининг, строительство или «прочие услуги», а охрана числится дополнительным, это несоответствие.

• Учредители. Если среди них юридическое лицо, занимающееся неохранной деятельностью, — прямое нарушение. Классическая схема «строительный холдинг завёл себе карманный ЧОП» новым законом закрыта.

• Иностранное участие. Запрещено полностью: иностранные граждане, лица с двойным гражданством, лица без гражданства, иностранные агенты и иностранные юрлица не могут ни вносить средства в уставный капитал, ни быть учредителями. Сделка по отчуждению доли такому лицу ничтожна.

Проверка 3. Уставный капитал

Тоже видно в ЕГРЮЛ, тоже две минуты.

Капитал в 10 000 рублей — признак того, что компанию регистрировали по шаблону ООО и с новым законом не сверялись.

Проверка 4. Судимость учредителей

Часть 8 статьи 7: учредителями (участниками) охранной организации не могут быть граждане с неснятой или непогашенной судимостью за умышленное преступление — а также юрлица, среди учредителей которых такие граждане есть.

Не могут быть учредителями и государственные или муниципальные служащие, и общественные объединения.

Состав учредителей виден в ЕГРЮЛ. Дальнейшая проверка — вопрос обычной due diligence, и на серьёзном объекте она оправдана.

Проверка 5. Договор по статье 8

Самая содержательная проверка и самая быстрая. Договор охраны с 1 сентября обязан содержать пять условий: регистрационный номер лицензии, дату её предоставления, предмет с описанием вида и содержания каждой услуги, срок и стоимость либо порядок её определения.

Плюс к договору обязательно прилагаются заверенные вами копии документов на объект, а его копия направляется в Росгвардию в течение пяти рабочих дней.

Отдельно проверьте раздел об ответственности: часть 6 статьи 8 разрешает охранной организации установить предел возмещения ущерба. Подписав такой договор невнимательно, вы рискуете получить при краже компенсацию размером в один абонентский платёж.

Полный разбор — в материале Договор охраны по ФЗ-427: что обязано быть в тексте.

Проверка 6. Персонал: удостоверения, карточки, медкомиссия

Это уже проверка на объекте, и здесь начинается разница между компанией, которая готовилась к 1 сентября, и компанией, которая надеялась, что пронесёт.

Удостоверение частного охранника. Официальный документ, подтверждающий право работать в охранной организации на должности, связанной с оказанием охранных услуг. Спросите на посту — охранник обязан его иметь.

Личная карточка — теперь у всех. По части 7 статьи 36 ФЗ-427 личную карточку обязаны получить и работники ЧОО, не имеющие статуса частного охранника: бухгалтеры, юристы, кадровики. Срок — до 1 сентября 2027 года. Карточки, выданные до 1 сентября 2026 года, действуют ещё год (часть 6 статьи 36).

Ежегодное медосвидетельствование. Раньше медкомиссия проходилась при трудоустройстве, теперь — ежегодно. Минздрав отдельно определил перечень противопоказаний: психические расстройства, алкоголизм, заболевания глаз.

Должностная инструкция. По статье 15 действия охранника регламентируются должностной инструкцией на конкретном объекте, а её экземпляр представляется в территориальный орган Росгвардии одновременно с уведомлением о начале оказания услуги. Спросите, есть ли инструкция именно по вашему объекту — а не типовая «на все случаи».

Проверка 7. Готовность руководства

Часть 4 статьи 36: руководители охранных организаций, руководители филиалов и лица, исполняющие их обязанности, обязаны пройти повышение квалификации по новому закону до 1 сентября 2027 года.

Просто спросите: прошёл ли ваш директор обучение по ФЗ-427? Когда? В каком центре?

Ответ на этот вопрос говорит о компании больше, чем презентация на сорок слайдов. Компания, которая перестраивается, ответит сразу. Компания, которая тянет до последнего, начнёт объяснять, что «времени ещё много».

Красные флаги: когда можно не продолжать

• В договоре нет номера лицензии или даты её предоставления.

• Предмет договора описан одной строкой: «оказание охранных услуг на объекте Заказчика».

• Уставный капитал 10 000 ₽.

• Основной ОКВЭД по ЕГРЮЛ — не охрана.

• ЧОП является дочерним обществом строительной, клининговой или иной неохранной компании.

• Цена поста существенно ниже 180 000 ₽ в месяц за 12 часов в Москве.

• На вопрос «что вы делаете к 1 сентября» — общие слова.

Что после проверки

Если действующий подрядчик проверку не проходит, у вас есть окно. Договор, заключённый до 1 сентября 2026 года, даёт охранной организации право работать по действующей лицензии ещё год — это часть 3 статьи 36. Значит и на смену подрядчика, и на переход разумнее выйти до конца августа, а не в октябре. Подробнее: Договор на охрану до 1 сентября 2026.

Проверки одинаково применимы к любому формату объекта: охрана офиса, охрана склада, охрана торгового центра, охрана жилого комплекса, физическая охрана объектов и пультовая охрана.

Итог

Семь проверок занимают меньше дня. Пять из них — не выходя из кабинета, по открытым данным: ЕГРЮЛ, реестр лицензий, текст договора. Две — на объекте, вопросами к людям.

Это несопоставимо дешевле, чем разбираться с последствиями, когда у подрядчика приостановят лицензию, а объект останется без охраны.

Рассчитать стоимость охраны · Получить консультацию

Кто отвечает за этот материал

Охрана — сфера, где цена ошибки измеряется жизнью, здоровьем и имуществом людей на объекте. Поэтому здесь нет оценочных суждений: каждое утверждение опирается на конкретную статью закона, все первоисточники перечислены в конце.

Материал подготовлен ЧОП «Честь» — частным охранным предприятием, работающим на московском рынке с 2009 года. Лицензия Росгвардии № Л056-00106-77/03979124. Мы предлагаем проверять нас по тем же семи пунктам: наши объекты и кейсы, о компании.

Текст носит информационный характер и не является юридической консультацией. Законодательство о частной охранной деятельности продолжает меняться — перед принятием решений сверяйтесь с действующей редакцией закона.